1 656 m² (min. 200 m²)
80 € / m² / an
Matthias PERRAULT
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- Bureaux à louer de 1656 m²
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location bureaux VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190) 1 656 m² (min. 200 m²)
Désignation
Au sein de la zone d'activité des Flandres, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'une superficie de 1 656 m² divisibles à partir de 116 m². Certains lots disposent d'un accès à quai. La zone est dynamique et idéale pour y implanter son activité. Le site est sécurisé et clos.
Prestations
- . Immeuble restructuré
- . Façade mur en bardage
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Aire de manoeuvre
- . Aire de chargement
- . Portail d'accès
- . Parties communes de bon standing
- . Site clos
- . Locaux aménagés en :
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . Hauteur libre : 4,5 m
- . Quai : 1
- . Puissance électrique : 36 kVA
- . Cuisine
- . Douche
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1482 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 264 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 154 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 10 - Allée B | 418 m² | 85 € | 12 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 160 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 30 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 13F - Allée A | 190 m² | 130 € | 12 € | Immédiate |
| Activités | 1 | 174 m² | 80 € | 14 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 300 m² | 110 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 200 m² | 80 € | 14 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 131 m² | 130 € | 12 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 127 m² | 130 € | 12 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 116 m² | 130 € | 12 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Bus A (direction Pont de Choisy - Piscine) - arrêt "Paul Bert"
- RER RER D "Villeneuve triage"
- Autoroute A86
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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