2 728 m²
230 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
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location bureaux FONTENAY SOUS BOIS (94120) 2 728 m²
Désignation
Idéalement situé au sein du quartier d'affaires du Val de Fontenay, EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 2 728 m² non divisibles, entièrement rénové et climatisé, élevé en R+5. Ce bâtiment plug & play, parfaitement connecté aux principaux axes autoroutiers et à proximité immédiate du centre commercial, offre des prestations de premier ordre, dont de nombreux parkings en sous-sol, pour une implantation à la hauteur de votre image.
Prestations
- . Immeuble indépendant
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur
- . Contrôle d'accès
- . Site clos
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Cafétéria
- . Cour privative
- . Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Locaux refaits à neuf
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Cloisonnement amovible
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 464,5 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 | 282 m² | 230 € | 11 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 477 m² | 230 € | 11 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 477 m² | 230 € | 11 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 477 m² | 230 € | 11 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 477 m² | 230 € | 11 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 464 m² | 230 € | 11 € | Immédiate |
| Locaux techniques | SS | 72 m² | 115 € | 11 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Val de Fontenay RER (116, 145, N34, 702, N142, E), Général de Gaulle (118, 122, 301), Place du Général de Gaulle (124, N71)
- RER Val de Fontenay (E, A)
- Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
- Autoroute A86, A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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