location bureaux VILLENEUVE LA GARENNE (92390) 1 460 m² (min. 0 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier de 1 460 m² de bureaux et locaux d'activité non divisibles, situé à Villeneuve-la-Garenne, complété par une cour de stockage de 2 528 m². L'ensemble se compose au rez-de-chaussée de 1 000 m² d'activité et 230 m² de bureaux, ainsi que de 230 m² de bureaux au R+1. Les espaces de bureaux bénéficient de prestations de qualité avec moquette, murs doublés et isolés, faux plafonds, menuiseries extérieures en aluminium, luminaires LED encastrés et prises de courant intégrées aux plinthes périphériques. L'éclairage est prévu à 300 lux. La partie activité dispose d'un dallage quartzé avec une résistance au sol de 3 tonnes/m². Elle bénéficie de 3 portes de plain-pied, 5 portes à quai et 1 rampe de quai, facilitant les opérations logistiques. Le site dispose également d'un système de désenfumage par ouvrants motorisés. Les volumes offrent une hauteur sous poutre de 6 mètres en zone quai et jusqu'à 7,50 mètres en zone plain-pied, permettant une exploitation optimale des espaces. Les locaux bénéficient également de compteurs privatifs pour l'eau et l'électricité, d'une tête de ligne téléphonique privative et de fourreaux disponibles pour la fibre optique. Une distribution gaz par compteur privatif est également disponible en option. La configuration du site, associant bureaux, activité et cour de stockage, en fait une solution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un ensemble immobilier polyvalent à Villeneuve-la-Garenne.