1 469 m² (min. 267 m²)
346 € / m² / an
Cécile HOLLANDERS
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location bureaux MONTROUGE (92120) 1 469 m² (min. 267 m²)
Désignation
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à seulement 7 minutes à pieds des transports (métro ligne 4) et à proximité de la porte de Chatillon, des locaux de bureaux indépendants, atypiques d'une superficie globale de 1464 m² divisibles en 4 lots. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cour privative, cuisines, cloisonnement amovible, verrières .... A venir visiter rapidement !
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Locaux en excellent état
- Un espace de bureaux en rez de chaussée en open space sous verrière
- Sol béton
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- Douche privative
- Espace cuisine aménagé
- En sous sol, un espace aménageable en salles de réunions, en salles de productions, stockage
- LOT A : 319 m² répartis entre un rez de chaussée, sous sol et mezzanine
- LOT B : 298 m² répartis entre un rez de chaussée et un sous sol.
- Surface RDC : 927 m²
- Surface RDC : 927 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 298 m² | 347 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | SS | 107 m² | 347 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 43 m² | 347 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule GAUCHE / COUR | 448 m² | 347 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 440 m² | 347 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 133 m² | 347 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | SS | 133 m² | 347 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule DROITE - DROITE | 267 m² | 347 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 104 m² | 347 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | SS | 125 m² | 347 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 82 m² | 347 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule DROITE - GAUCHE | 313 m² | 347 € | 13 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126, 194, 388, HIRO, 7805, N66), Peri - Arnoux (68)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Châtillon)
- Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
- Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge)
- Métro ligne 4 "Mairie de Montrouge" à 650 mètres
- Tram T3A "Porte de Chatillon" à 900 mètres
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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