Disponibilité : Immédiate
Superficie

25 m²

288 € / m² / an

Votre interlocuteur

Stéphane RAYNAUD

Référence de ce bien 1412189-0L
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location bureaux VANVES (92170) 25 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un bureau récemment rénové situé à Vanves, secteur Jean Bleuzen, à seulement 200 mètres du métro Plateau de Vanves (ligne 13) et de la gare Vanves-Malakoff (ligne N). Bénéficiant d'un environnement dynamique marqué par une forte densité d'entreprises et d'immeubles résidentiels, ce local indépendant dispose d'un espace bureau fonctionnel et lumineux, ainsi que d'un sanitaire privatif comprenant WC et lavabo. Il offre des prestations de qualité avec un éclairage par dalles LED, une isolation phonique et thermique renforcée, une VMC, ainsi qu'un réseau téléphonique et internet en fibre optique. Le loyer est fixé à 600 euros par mois, charges comprises, pour un emplacement stratégique et des conditions de travail optimales.

Prestations

  • . Accès véhicules légers
  • . Parties communes de bon standing
  • . Gardienne
  • . Fibre optique
  • . Espace ouvert
  • . Sanitaires privatifs
  • . Locaux en bon état
  • . Sol PVC
  • . Précâblage informatique et téléphonique
  • . Prises RJ45
  • . Chauffage électrique

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux SS 25 m² 287 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus (58, 59, 89, 126, 189)
  • Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)
  • SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
  • Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
  • Transilien Vanves - Malakoff (N)
  • Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
  • Tram T3a
  • Autoroute A6
  • Route N20

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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