Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 226 m² (min. 349 m²)

215 € / m² / an

Votre interlocuteur

Cécile HOLLANDERS

Référence de ce bien 2174870-0L
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location bureaux SEVRES (92310) 1 226 m² (min. 349 m²)

Désignation

Situé au coeur du centre-ville de Sèvres, EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux privatifs au sein de l'immeuble tertiaire La CRISTALLERIE à Sèvres, un ensemble sécurisé de très bon standing bénéficiant de la certification BREEAM aux parties communes récemment rénovées. Idéalement implanté au pied du tramway T2 et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Pont de Sèvres (ligne 9), l'immeuble offre un cadre de travail privilégié avec une agréable cour intérieure accessible à tous les occupants ainsi qu'une vue panoramique sur la Seine et Paris. Entièrement rénovés, les plateaux de bureaux sont lumineux, fonctionnels et facilement aménageables pour répondre à tous les besoins d'organisation, en open space comme en bureaux cloisonnés. L'immeuble propose des prestations de qualité : faux plancher technique, faux plafond, climatisation réversible, restaurant interentreprises (RIE), douches et vestiaires communs, locaux vélos sécurisés ainsi que des places de stationnement. Les Portes de Sèvres constituent une adresse stratégique, aux portes de Boulogne-Billancourt, offrant un excellent rapport qualité/prix avec un loyer attractif et des charges maîtrisées. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

  • . Immeuble de bureaux
  • . Certification BREEAM
  • . Accès sécurisés
  • . Deux ascenseurs
  • . Espace accueil rénové
  • . Cour extérieure commune
  • . Fibre optique
  • . Capacitaire de 100 personnes / Etage
  • . Douches communes et vestiaires en RDC
  • . Parking vélos
  • . Locaux rénovés et livrés en open space
  • . Climatisation réversible en allège
  • . Faux plancher technique
  • . Faux plafond et luminaires LED
  • . Sanitaires sur palier
  • . Locaux lumineux
  • . Plateau du 3ème étage :
  • Bon état
  • Cloisonnement amovible
  • . Parkings en sous sol

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 3 877 m² 215 € 41 € Immédiate
Bureaux 1 349 m² 215 € 41 € Immédiate
Archives 1SS 50 m² 215 € 41 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : A la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Musée de Sèvres (6145, 169, 171, 179, N61, 426)
  • Tram Musée de Sèvres (T2)
  • SNCF Sèvres-Rive-Gauche (Gare SNCF)
  • Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030), Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
  • Transilien Sèvres Rive Gauche (N)
  • A 13 (Entrée), A 13 (Sortie Issy-les-Moulineaux)
  • Rocade Porte de Saint-Cloud (Périphérique Paris)
  • Parking Parking de l'Île Monsieur Sud (Parking)
  • Borne de recharge SIGEIF - 2, avenue de la Cristallerie - Sèvres (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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