245 m²
196 € / m² / an
Estelle GRASSIN D'ALPHONSE
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location bureaux SAINT JEAN D'ILLAC (33127) 245 m²
Désignation
A Saint Jean d'Illac, EVOLIS vous propose des bureaux contemporains en ossature bois signés par des architectes offrant un cadre de travail qualitatif et durable, à deux pas de Bordeaux. Le bâtiment est particulièrement adapté à une PME, un bureau d'études, un cabinet d'ingénierie, une agence, une entreprise de services ou toute structure recherchant des bureaux indépendants associés à un grand espace collaboratif.
Prestations
- ERP : ERP possible
- . Bâtiment en ossature bois avec double isolation réalisé par Architectes
- Architecture contemporaine
- Les espaces :
- . un grand hall d'accueil de 28 m²
- . 4 bureaux indépendants de 15 à 20 m²
- . un open space de 87 m²
- . une salle de réunion de 23 m²
- . une salle de repos avec kitchenette de 18 m²
- . espace reprographie / stockage
- . local ménage et sanitaires, dont un accessible PMR
- . une salle d'eau à aménager
- . PAC Air/Air
- . 14 places de stationnement, dont une PMR
- Immeuble indépendant
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Rocade Saint-Jean d'Illac (Rocade Bordeaux A630)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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