Disponibilité : Immédiate
Superficie
1 112 m² (min. 20 m²)
228 € / m² / an
Votre interlocuteur
France HARDY
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Référence de ce bien
2163534-0LB
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location bureaux PUGNAC (33710) 1 112 m² (min. 20 m²)
Désignation
Situé sur la commune de Pugnac, sur un axe très passant, EVOLIS vous propose à la location au sein d'un bâtiment mixte des cellules commerciales et d'activité. Bâtiment neuf. Site sécurisé.
Prestations
- . Site clos et fermé par portail automatique . Site sécurisé.
- . Façades parpaings / métallique
- . Fibre
- . Accès Poids lourds et VL
- Locaux d'activité :
- . Charge au sol : 2.5 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 4.5 mètres
- . Tri phasé, puissance 36KVA sur demande
- . Toit isolé : panneau sandwich de 50mm
- LOT 1 (divisible) : . 2 Portes sectionnelle de plain-pied,
- . Dimensions porte : 6m x 4.5m / 3m x 3m
- LOT 2 (non divisible) : 1 Portes sectionnelle de plain-pied,
- . Dimensions porte : dimensions 3mX3m
- Lot Bureaux :
- . Bureaux cloisonnés
- . Plinthes périphériques et Prises RJ45
- . Précâblage et câblage informatique et téléphonique
- . Sanitaires PMR en commun
- Local Commerce (divisible) :
- . Terrasse de couverte de 100m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1112 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 650 m² | 101 € | 10 € | Immédiate |
| Show room | RDC | 235 m² | 96 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 207 m² | 96 € | 10 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 20 m² | 228 € | 22 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Borne de recharge Intermarché - Pugnac (Bornes de recharge)
- Bus 430, ligne expresse Blaye Bordeaux
- Autoroute 5. Boulevard Périphérique : N137
- Autoroute A10 à 10 minutes
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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