Disponibilité : Immédiate
Superficie
699 m² (min. 36 m²)
270 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cécile HOLLANDERS
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Référence de ce bien
2171781-0L
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location bureaux MALAKOFF (92240) 699 m² (min. 36 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose en plein coeur de Malakoff, dans un immeuble de bon standing, proche métro ligne 13, des surfaces de bureaux en excellent état, cloisonnées et climatisées. Parkings en sous sol. E.R.P. possible.
Prestations
- . Locaux lumineux et traversants
- . Locaux ERpéables
- . Climatisation réversible
- . Sols PVC
- . Luminaires LED
- . Cloisonnement amovible
- . Sanitaires PMR sur palier étages
- . 55 m² de terrasses en rez de jardin
- . 50 m² de terrasses en rez de chaussée
- Surface RDC : 116 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 293 m² | 280 € | 20 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 184 m² | 280 € | 20 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 106 m² | 280 € | 20 € | Immédiate |
| Bureaux | RDJ | 80 m² | 220 € | 20 € | Immédiate |
| Bureaux | RDJ | 36 m² | 220 € | 20 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Augustin Dumont (191, 194, 388, HIRO, N66), Gabriel Péri - André Coin (126)
- Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
- SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- Transilien Vanves - Malakoff (N)
- Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
- Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
- Parking Parking Niwa (Parking)
- Borne de recharge MALAKOFF - Avenue Augustin Dumont (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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