Disponibilité : Immédiate
Superficie

724 m²

220 € / m² / an

Votre interlocuteur

Julie THORAL-MEYER

Référence de ce bien 2176627-0L
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location bureaux LYON (69009) 724 m²

Désignation

EVOLIS vous propose, au sein de l'immeuble LE BLOK rue Joannès Carret (Lyon 9e), 724 m² de bureaux prêts à l'emploi dans le quartier animé de Vaise Industrie. Livrés aménagés et meublés, ces espaces sont exploitables sans le moindre travaux : ils conjuguent open spaces, bureaux fermés, salles de réunion et cuisine équipée, pour une organisation souple et confortable. Bâtiment neuf de 2021, LE BLOK se distingue par sa forte visibilité et par un vaste hall d'accueil décoré avec soin, ponctué de nombreuses oeuvres d'art, doté d'un espace réception et restauration. À deux pas des quais de Saône, entouré de commerces, de restaurants et de nombreux services, et parfaitement relié aux transports, il offre à vos équipes une adresse pratique et recherchée.

Prestations

  • . Accès sécurisé par digicode
  • . Chauffage : climatisation réversible
  • . Parties communes : prestations haut de gamme
  • . Ascenseur
  • . Espaces réception et restauration
  • . Espace extérieur privatif à l'immeuble
  • . Aménagements très fonctionnels et de qualité
  • . État des lots : excellent état
  • . Climatisation réversible par panneaux rayonnants
  • . Faux plafond
  • . Faux plancher
  • . Câblage informatique en place
  • . Eclairage LED indirect sur pieds
  • . Sanitaires privatifs
  • . Cuisine équipée
  • . Casiers
  • Immeuble indépendant

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 724 m² 220 € 56 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Plasson et Chaize (Ligne 31, Ligne 43), Lycée Jean Perrin (Ligne S10)
  • SNCF Gare de Vaise à 5 min
  • Autoroute A6 à environ 6 min
  • Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
  • Stations Vélo'V à proximité

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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