1 074 m² (min. 260 m²)
130 € / m² / an
Julie THORAL-MEYER
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location bureaux GENAS (69740) 1 074 m² (min. 260 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose 1 074 m² de bureaux neufs divisibles dès 260 m² au sein d'EverEst Parc 1, à Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est. Immeuble BREEAM Very Good avec cloisonnement inclus, climatisation 3 tubes, faux-plancher et éclairage LED. Pôle de services complet sur le parc : RIE, crèche, centre d'affaires, salle de sport et amphithéâtre. Bus Zi5 et 48 au pied, Saint-Exupéry à 30 min. L'adresse tertiaire de référence de l'est lyonnais.
Prestations
- . Certification BREEAM Very Good
- . Ascenseur et accès PMR
- . Climatisation réversible 3 tubes individualisée
- . Sanitaire en partie commune
- . Douches en partie commune
- . Espaces verts très soignés
- . Restaurant inter entreprise sur le Parc
- . Centre d'affaires sur le Parc
- . Salle de sport sur le Parc
- . Cloisonnement de grande qualité
- . Possibilité de louer avec le mobilier
- . Plusieurs terrasses pour le lot
- . Faux plancher technique
- . Faux plafond
- . Eclairage LED
- . Grande cuisine équipée
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 533 m² | 130 € | 31 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 281 m² | 130 € | 31 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 260 m² | 130 € | 31 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Za Everest Parc (Ligne Zi5, 48) au pied de l'immeuble
- Bus Ligne 200
- Bus Cars du Rhône 21 et 44
- SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ
- SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 25 min environ
- Autoroute Rocade Est (A46) et A43
- Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min environ
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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