189 m²
237 € / m² / an
Athina BARRY
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location bureaux LYON (69007) 189 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location 189 m² de bureaux cloisonnés au coeur de Gerland, au sein d'un immeuble tertiaire récent à l'architecture contemporaine. Situés au 5? étage, ces locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leurs façades largement vitrées et offrent des espaces de travail fonctionnels, comprenant des bureaux individuels et collectifs, une grande salle de réunion équipée, un espace d'accueil et de détente ainsi qu'une cuisine aménagée. Profitez d'un environnement de travail agréable, de vues dégagées et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro B, tramways T1 et T6, bus), avec des parkings disponibles en sous-sol.
Prestations
- . Immeuble tertiaire récent à l'architecture contemporaine
- . Façades largement vitrées offrant une excellente luminosité naturelle
- . Bureaux aménagés et cloisonnés
- . Cloisons vitrées toute hauteur
- . Espaces de travail individuels et collectifs
- . Grande salle de réunion équipée
- . Espace d'accueil et de détente
- . Cuisine aménagée
- . Climatisation réversible
- . Éclairage intégré en faux plafond
- . Stores intérieurs
- . Revêtement de sol en dalles de moquette
- . Panneaux acoustiques suspendus
- . Vues dégagées sur l'environnement urbain
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 | 189 m² | 237 € | 44 € | Après accord |
* : exprimé en € /an HT HC Hors parking
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Place Jean Jaurès (Ligne C7), André Bollier (Ligne 64)
- Métro Place Jean Jaurès (Ligne B) à 2 minutes à pied
- Tram Debourg (Ligne T1, Ligne T6) à 7 minutes à pied
- Parking LPA - Simone de Beauvoir à 4 minutes à pied
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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