1 374 m² (min. 178 m²)
116 € / m² / an
Julie THORAL-MEYER
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location bureaux SAINT PRIEST (69800) 1 374 m² (min. 178 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés à Saint Priest, ces espaces de travail sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques, offrant un cadre professionnel et inspirant. Profitez d'une accessibilité optimale et d'une proximité avec les principaux axes routiers.
Prestations
- . Hauteur sous plafond : 2,70 m
- . Faux-plafond
- Chauffage / rafraichissement par système VRV en faux plafond
- . Unités de traitement d'air en faux-plafond (1 unité / 50 m²)
- . Éclairage encastré LED
- . Revêtement de sol en moquette antistatique en dalles (U3P3)
- . Contrôle d'accès par badge
- . Ascenseur
- . Sanitaires sur chaque palier
- . Plateaux aménagés et cloisonnés
- . Ratio de parking : environ 1 place pour 28-30 m²
- . Bornes de recharge pour véhicules électriques
- . Hall d'entrée aménagé et décoré
- . Paliers et sanitaires rénovés
- . Espace serviciel AGORA en rez-de-chaussée de l'immeuble :
- . Conciergerie
- . Salles de réunion dédiées aux locataires de l'immeuble
- . Salle de sport équipée (machine et écran TV), reversible en salle de yoga
- . Tisanerie entièrement équipée (frigo, micro-ondes, machine à café)
- . Terrasse
- Le propriétaire peut proposer un aménagement clefs en main selon 3 niveaux de prestation.
- Surface RDC : 178 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 494 m² | 120 € | 24 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 482 m² | 120 € | 24 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 220 m² | 95 € | 24 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 178 m² | 120 € | 24 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Parc Technologique (Ligne T2)
- Bus Ligne 93
- SNCF Part-Dieu à 20 minutes
- Autoroute A46
- Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)
- Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
- Aéroport Saint Exupéry à 20 minutes
- Aéroport Aéroport d'affaires de Bron à 5 minutes
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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