289 m²
250 € / m² / an
Julie THORAL-MEYER
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location bureaux LYON (69003) 289 m²
Désignation
EVOLIS vous propose des locaux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité de bureau ou médicale. Situés en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur une avenue passante et d'un environnement dynamique, riche en commerces et services. Le site profite d'une excellente accessibilité et de la présence immédiate des transports en commun, un atout majeur pour recevoir clientèle, patientèle ou collaborateurs. Livrés brut de béton, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement : vous les configurez entièrement selon vos besoins et à votre image.
Prestations
- . RDC avec accès direct sur rue
- . Accès PMR par les parties communes de l'immeuble
- . Grande flexibilité dans le futur aménagement
- . Brut de béton
- . Hauteur sous plafond 2,9 m
- . Sanitaires privatifs
- . Vitrines avec fenêtres ouvrantes
- Surface RDC : 289 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 289 m² | 250 € | 9 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Bir Hakeim (Ligne C11), Garibaldi - Gambetta (Ligne C25, Ligne PL2)
- Métro Garibaldi (Ligne D)
- Tram Archives Departementales (Ligne T4)
- SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
- Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
- Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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