Disponibilité : Immédiate
Superficie

622 m² (min. 161 m²)

150 € / m² / an

Votre interlocuteur

Sandrine CAPLETTE

Référence de ce bien 2207882-0L
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location bureaux LOOS (59120) 622 m² (min. 161 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 161 m², au sein du bâtiment XY, situé à Loos. Immeuble indépendant. Cadre de travail moderne. Localisation particulièrement attractive : métro ligne 1 « CHU-Eurasanté » à 10 min à pied, lignes de bus L2 et 52 à proximité, gare TER Lille-CHR accessible rapidement et accès aux autoroutes A25 et A1. Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe sont également facilement accessibles. Une implantation idéale pour les entreprises du secteur médical, les sociétés de services, les bureaux d'études et les activités tertiaires recherchant une adresse au sein d'un écosystème économique reconnu. Disponibilité immédiate.

Prestations

  • . Bâtiment indépendant
  • . Contrôle d'accès extérieur
  • . Ascenseur
  • . Décret tertiaire 2030
  • . Certification Breeam (en cours de confirmation)
  • . Terrasses
  • . Faux-plafond
  • . Climatisation double flux par système VRV à récupération d'énergie

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 3 242 m² 150 € 20 € Immédiate
Bureaux 2 219 m² 150 € 20 € Immédiate
Bureaux 2 161 m² 150 € 20 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute Proximité A25
  • Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
  • Métro Station CHR
  • Bus en pied d'immeuble

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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