Disponibilité : Immédiate
Superficie

710 m² (min. 221 m²)

120 € / m² / an

Votre interlocuteur

Séverine VANDENHOVE

Référence de ce bien 2211576-0L
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location bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) 710 m² (min. 221 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location 710 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage d'un bâtiment indépendant. Déjà aménagés, les locaux disposent d'espaces ouverts, d'une salle de réunion et d'une cuisine. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du parc scientifique de la Haute Borne, l'immeuble bénéficie d'une localisation attractive pour les entreprises souhaitant conjuguer qualité de vie au travail et accessibilité. Bonne desserte routière, avec un accès aux principaux axes de Villeneuve-d'Ascq et aux autoroutes A23 et A27, facilitant les déplacements vers Lille, Lesquin et les autres pôles économiques de la métropole. Disponibilité immédiate.

Prestations

  • . Immeuble indépendant
  • . Structure ossature bois
  • . Normes BBC
  • . Chauffage / rafraîchissement réversible
  • . Sanitaires privatifs
  • . Bureaux en excellent état technique
  • Surface RDC : 489,25 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 221 m² 120 € 16 € Immédiate
Bureaux RDC 489 m² 120 € 16 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute Proximité A1, A22, A23
  • Métro Arrêt 4 Cantons
  • Bus Arrêt Harrisson - Ligne 66

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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