Disponibilité : Immédiate
Superficie

686 m² (min. 336 m²)

135 € / m² / an

Votre interlocuteur

Séverine VANDENHOVE

Référence de ce bien 2211589-0L
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location bureaux SAINGHIN EN MELANTOIS (59262) 686 m² (min. 336 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location 686 m² de bureaux au sein d'un immeuble idéalement situé dans un secteur recherché de Villeneuve-d'Ascq. Les locaux offrent des espaces de travail fonctionnels, comprenant des open spaces, une salle de réunion et une cuisine. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le bâtiment offre un cadre de travail agréable, particulièrement adapté aux PME, sociétés de services ou entreprises souhaitant regrouper leurs collaborateurs sur un même site. Une localisation stratégique, à proximité du parc scientifique de la Haute Borne, avec un accès rapide aux autoroutes A23 et A27, facilitant les déplacements vers Lille, Lesquin et les principaux pôles économiques de la métropole. Disponibilité immédiate.

Prestations

  • . Site clos
  • . Accès PMR
  • . Parties communes de qualité
  • . Digicode - Interphone
  • . SAS d'entrée
  • . Fibre optique
  • . Chauffage par cassettes / panneaux rayonnants
  • . Locaux rationnels et modulables
  • . Locaux lumineux
  • . Double exposition
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Cloisonnement amovible
  • . Faux-plafond
  • . Moquette - Carrelage
  • . Plinthes périphériques
  • . Local technique
  • . Cuisine
  • . VMC

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 349 m² 135 € 26 € Immédiate
Bureaux 1 336 m² 135 € 26 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute Proximité A1, A22, A23
  • Bus Lignes B - ZB (ZAC du Mélantois)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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