686 m² (min. 336 m²)
135 € / m² / an
Séverine VANDENHOVE
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- Bureaux à louer de 686 m²
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location bureaux SAINGHIN EN MELANTOIS (59262) 686 m² (min. 336 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location 686 m² de bureaux au sein d'un immeuble idéalement situé dans un secteur recherché de Villeneuve-d'Ascq. Les locaux offrent des espaces de travail fonctionnels, comprenant des open spaces, une salle de réunion et une cuisine. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le bâtiment offre un cadre de travail agréable, particulièrement adapté aux PME, sociétés de services ou entreprises souhaitant regrouper leurs collaborateurs sur un même site. Une localisation stratégique, à proximité du parc scientifique de la Haute Borne, avec un accès rapide aux autoroutes A23 et A27, facilitant les déplacements vers Lille, Lesquin et les principaux pôles économiques de la métropole. Disponibilité immédiate.
Prestations
- . Site clos
- . Accès PMR
- . Parties communes de qualité
- . Digicode - Interphone
- . SAS d'entrée
- . Fibre optique
- . Chauffage par cassettes / panneaux rayonnants
- . Locaux rationnels et modulables
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Bureaux cloisonnés
- . Cloisonnement amovible
- . Faux-plafond
- . Moquette - Carrelage
- . Plinthes périphériques
- . Local technique
- . Cuisine
- . VMC
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 349 m² | 135 € | 26 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 336 m² | 135 € | 26 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A1, A22, A23
- Bus Lignes B - ZB (ZAC du Mélantois)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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