Disponibilité : IMMEDIATE
Superficie
5 629 m² (min. 279 m²)
260 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cécile HOLLANDERS
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Référence de ce bien
2166755-0L
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- Bureaux à louer de 5629 m²
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location bureaux LE KREMLIN BICETRE (94270) 5 629 m² (min. 279 m²)
Désignation
EVOLIS, vous propose à la location dans un immeuble de très bon standing entièrement rénové des surfaces de bureaux à partir de 280 m² sur des plateaux privatifs accessibles via ascenseur sécurisé, situé au pied du métro ligne 7, station le « Le kremlin bicêtre », ainsi que de la porte d'Italie.
Prestations
- . Immeuble de bureaux
- . Gardien
- . Hôtesse d'accueil
- . Contrôle d'accès extérieur et intérieur
- . PC Sécurité
- . Ascenseurs
- . Restaurant Inter-Entreprises (600 places)
- . Cafétéria
- . Groupe électrogène / Climatisation double flux
- . Jardins accessibles
- . Accès livraisons avec monte charge
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Espace de détente extérieur partagé
- . Accueil partagé
- . Salles de réunion partagées en rez de chaussée
- . Plateaux de bureaux livrés décloisonnés et rénovés
- . Faux plafonds
- . Climatisation réversible
- . Locaux traversants
- . Double exposition
- . Terrasses privative au 6-ème étage
- . Sanitaires privatifs
- . Salles de réunion partagées en RDC (réservables auprès de l'hôtesse et compris dans les charges)
- Surface RDC : 403 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 6 | 682 m² | 260 € | 66 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 682 m² | 260 € | 66 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 914 m² | 260 € | 66 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 1 072 m² | 260 € | 66 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 954 m² | 260 € | 66 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 403 m² | 260 € | 66 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 322 m² | 260 € | 66 € | 1er janvier 2027 |
| Bureaux | 3 | 321 m² | 260 € | 66 € | Sous option |
| Bureaux | 1 | 279 m² | 260 € | 66 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (47, 125, 131, 185, N22, N15), Convention - Fontainebleau (186, 323), Espace Culturel André Malraux (V6)
- Métro Le Kremlin-Bicêtre (7)
- Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
- A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie)
- Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
- Borne de recharge SIGEIF - Le Kremlin-Bicêtre, Rue Rossel (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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