4 440 m² (min. 461 m²)
230 € / m² / an
Cécile HOLLANDERS
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location bureaux ARCUEIL (94110) 4 440 m² (min. 461 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose dans un immeuble certifié HQE et BBC, à deux pas du métro et du RER B, des surfaces de bureaux rénovées à partir de 300 m². Restaurant interentreprises, une cafétéria, un service d'accueil et de sécurité, un hall de réception soigné et des espaces business favorisant les rencontres et les échanges professionnels.
Prestations
- . Certification HQE
- . Certification BREAM Excellent
- . Accueil Sécurisé
- . Cafétéria
- . Restaurant inter-entreprise
- . Mainteneur 5J/7
- . 3 ascenseurs dont 1 monte charge
- . Locaux lumineux
- .Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
- . Faux plancher ou moquette
- . Faux plafond technique
- . Climatisation double-flux
- . Double vitrage
- . Stores intérieurs
- . Eclairage LED
- . Sanitaires PMR
- Surface RDC : 461 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 675 m² | 230 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 649 m² | 230 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 674 m² | 230 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 649 m² | 230 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 680 m² | 230 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 652 m² | 230 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 461 m² | 230 € | 21 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Carvès (MONTBUS), Vache Noire (187, 188, 197, V4, N14), Vache Noire - Centre Commercial (323, N21, 380, 193)
- RER Laplace (B)
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- Autoroute A6
- Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
- Borne de recharge QPARK - ARCUEIL - LA VACHE NOIRE (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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