Disponibilité : Immédiate
Superficie
4 200 m² (min. 284 m²)
275 € / m² / an
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Ricardo RENE
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Référence de ce bien
2143340-0L
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- Ivry sur seine (94200)
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location bureaux IVRY SUR SEINE (94200) 4 200 m² (min. 284 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux et commerce à Ivry-sur-Seine, proposée par EVOLIS. Profitez d'un espace moderne avec une hauteur libre de 2,70 mètres, idéal pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipes.
Prestations
- ERP : ERP possible
- . Certification HQE Niveau Excellent
- . Certification BREEAM Niveau Very Good
- . Label WiredScore Niveau Silver
- . LabelE2C1
- . Site clos et sécurisé
- . Jardin de 1 000 m²
- . Hauteur libre de 4 mètres dans le hall
- . Hospitality management
- . Salle de réunion partagée
- . 4 locaux vélos
- . Hauteur libre de 2,70 mètres
- . Cloisonnement flexible et ouvrant
- . Faux plancher technique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 717 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 1 161 m² | 275 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 1 161 m² | 275 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 1 161 m² | 275 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 433 m² | 275 € | 40 € | Immédiate |
| Commerce | RDC | 284 m² | 275 € | 40 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 6-10 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Insurrection d'Août 1944 (323, 325)
- RER Ivry-sur-Seine (C)
- SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
- Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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