Disponibilité : Immédiate
Superficie

477 m²

220 € / m² / an

Votre interlocuteur

Alexane VIDAL

Référence de ce bien 2204161-0L
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location bureaux CHATENAY MALABRY (92290) 477 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location 477 m² de bureaux non divisibles à Châtenay-Malabry. Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec une configuration adaptée aux besoins des entreprises. Les bureaux disposent d'un accueil, d'un espace ouvert, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente. Un local technique et des sanitaires privatifs complètent l'aménagement. Les espaces bénéficient également d'une cuisine aménagée et d'une terrasse privative offrant un espace extérieur appréciable. Les locaux sont équipés de faux plafonds, de parquet et de carrelage selon les espaces, ainsi que d'un câblage informatique et téléphonique facilitant l'installation des postes de travail. Une possibilité de mise aux normes ERP est également envisageable, offrant une flexibilité supplémentaire pour différents projets professionnels. Cette offre constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, aménagés et bénéficiant d'une terrasse à Châtenay-Malabry.

Prestations

  • . Cuisine aménagée
  • . Terrasse
  • . Accueil
  • . Espace ouvert
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Espace détente
  • . Local technique
  • . Sanitaires privatifs
  • . Terrasse privative
  • . Faux plafonds
  • . Parquet
  • . Carrelage
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Possibilité de normes E.R.P.
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 145,25 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 331 m² 220 € 58 € Immédiate
Bureaux RDC 145 m² 220 € 58 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (N62), Europe / LaVallée (14)
  • Tram LaVallée (T10)
  • A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie D 986, D 920)
  • Borne de recharge CHATENAY MALABRY (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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