210 m²
100 € / m² / an
Cédric AGERON
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location bureaux CHAMPS SUR MARNE (77420) 210 m²
Désignation
Au coeur de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 210 m², aménagée et climatisée, au sein d'un parc tertiaire sécurisé. Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare de Noisy-Champs (RER A), qui accueillera prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express, cette implantation bénéficie d'une excellente accessibilité. Les occupants profitent également de services mutualisés, avec notamment une salle de réunion et une cuisine à disposition
Prestations
- . Contrôle d'accès
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Site clos
- Locaux en bon état aménagés en :
- . Bureaux cloisonnés
- . Local technique
- . Cloisonnement amovible
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Fibre optique
- . Climatisation réversible
- Services : salle de réunion et cuisine à disposition
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Einstein - Galilée (213, 312)
- RER Noisy Champs (A)
- Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
- Borne de recharge CHAMPS SUR MARNE - Rue Albert Einstein (Bornes de recharge)
- Autoroute A4, N104, A104
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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