Disponibilité : Immédiate
Superficie
450 m² (min. 225 m²)
200 € / m² / an
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Référence de ce bien
1368994-0
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location bureaux CHAMPS SUR MARNE (77420) 450 m² (min. 225 m²)
Désignation
À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un plateau lumineux de 449 m², divisible à partir de 224,5 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021.
Prestations
- . Immeuble neuf
- . Ascenseur
- . Sas d'entrée
- . Air rafraichi
- . Fibre optique
- . Locaux aménagés en :
- . Espace ouvert
- . Locaux traversants
- . Locaux lumineux
- . Faux plafonds
- . Plinthes périphériques
- . Local technique
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux E.R.P. de type W
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 7 | 225 m² | 200 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | 7 | 225 m² | 200 € | 40 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213)
- RER RER A "Noisy champs"
- Autoroute A4 - A86
- Route N104
DPE & GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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