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Superficie
1 493 m² (min. 233 m²)
176 € / m² / an
Votre interlocuteur
Stéphane RAYNAUD
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Référence de ce bien
1365646-0L
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location bureaux MELUN (77000) 1 493 m² (min. 233 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 1 493 m², divisibles à partir de 233 m², idéalement situé à proximité de la gare, offrant un accès pratique et rapide. Ces bureaux se trouvent au sein d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur pour un confort optimal.
Prestations
- . Contrôle d'accès
- . Interphone
- . Ascenseur
- . Contrôle d'accès
- . Interphone
- . Sas d'entrée
- . Fibre optique
- . Locaux aménagés en :
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Local technique
- . Sanitaires privatifs
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Cloisonnement amovible
- . Plinthes périphériques
- . Possibilité de normes E.R.P.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 705 m² | 180 € | 41 € | 01/07/2025 |
| Bureaux | 2 | 233 m² | 180 € | 41 € | 01/07/2025 |
| Bureaux | 3 | 321 m² | 170 € | 41 € | 3ème trimestre 2025 |
| Bureaux | 3 | 234 m² | 170 € | 41 € | 3ème trimestre 2025 |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 3601 -3602-3603-3604-3605-3607-3608-3609-3610-3611-3612-3613-3630-3631-3632-3633-3634
- Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
- Autoroute A5
- Route D606, D605
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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