571 m²
160 € / m² / an
Jean DELPIT
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location bureaux BORDEAUX (33300) 571 m²
Désignation
EVOLIS vous propose des bureaux modernes à Bordeaux, disponibles à la à la location. Situés au 4° et au RDC d'un immeuble, ces bureaux offrent une vue imprenable et sont situés à proximité de la rocade. Avec une surface totale de 571 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 62 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La location est possible séparément entre le RDC et le R+4, la vente concerne l'ensemble des surfaces. Parkings complémentaires en face de l'immeuble.
Prestations
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Kitchenette
- Sols : moquette
- Cloisons amovibles
- Baies vitrées
- Balcon privatif (104 m²)
- Parties communes en très bon état
- Location possible séparément entre le RDC et le R+4
- Vente possible pour la totalité des surfaces
- Complément de parking possible en face du bâtiment
- Surface RDC : 56 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 515 m² | 160 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 56 m² | 160 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Reinson (Ligne 7, Ligne 32)
- Tram Berges du Lac (C)
- Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Centre Commercant Ginko (Parking)
- Berges du Lac (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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