551 m²
235 € / m² / an
Inès COSSIN
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location bureaux BORDEAUX (33000) 551 m²
Désignation
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 550 m², idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique au coeur de la ville, offrant un cadre de travail exceptionnel et une accessibilité optimale. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement modulable, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé.
Prestations
- Ascenseur
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Double accès
- Sols : moquette
- Cloisons amovibles
- Baies vitrées
- Espace(s) ouvert(s)
- Câblage informatique
- Câblage téléphonique
- Ascenseur
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 551 m² | 235 € | 20 € | 1er février 2026 |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
- Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Galerie des Beaux Arts (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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