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Disponibilité : Immédiate
Superficie

344 m²

140 € / m² / an

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France HARDY

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Référence de ce bien 2174182-0L
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location Locaux commerciaux SAINTE EULALIE (33560) 344 m²

Désignation

Rare sur le secteur ! Sur la commune de Sainte Eulalie, au sein de la zone commerciale Grand Tour, EVOLIS vous propose à la location un local commercial bénéficiant de parking libre et d'un beau linéaire vitrine.

Prestations

  • . Bardage double peau
  • . Ossature métallique
  • . Immeuble neuf
  • . Linéaire vitrine 14m
  • . Vitrine d'angle
  • . Hauteur libre : de 3,90 m à 4,30m
  • . Casquette de façade
  • . Double accès en façade
  • . Dalle béton quartz
  • . Compteur triphasé
  • . Système de désenfumage
  • . Livré brut, fluides en attente
  • . Parking VL et deux roues
  • . Bande de guidage podotactile extérieure PMR
  • . Porte de livraison à l'arrière du bâtiment
  • . Accès petits porteurs
  • . Parking commun libre
  • Surface RDC : 344 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Locaux commerciaux RDC 344 m² 140 € 2 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF)
  • Rocade A10 sortie 43
  • Borne de recharge Restaurant Chez Le Brasseur - Sainte-Eulalie (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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