185 m²
595 € / m² / an
Antoine MARCAIS
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- Locaux commerciaux à louer de 185 m²
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location Locaux commerciaux PARIS (75012) 185 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un beau local commercial équipé d'un CONDUIT D'EXTRACTION développant une surface totale de 185 m² avec 150 m² au RDC et 35 m² au sous-sol reliés par un escalier intérieur. Emplacement de 1er ordre au coeur du 12ème arrondissement à proximité immédiate du village de Bercy et de l'Accor Arena. Belle façade en angle de plus de 10 ml. Idéal pour une activité de restauration. Loyer mensuel : 9.940 euros - charges comprises.
Prestations
- . Conduit d'extraction 250 MM :
- capacité d'extraction : 1150 m3/h
- vitesse de passage d'air : 7m/s
- . Autorisation pour installer un conduit de 500 MM
- . Grande façade de 10 mètres linéaires
- Surface RDC : 150 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 150 m² | 594 € | 21 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | SS | 35 m² | 594 € | 21 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9-12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Dijon - Lachambeaudie / Cour Saint-Émilion (24, N32), Cour Saint-Émilion (BUSM14), Dijon - Lachambeaudie (64)
- Métro Cour Saint-Emilion (14), Dugommier (6)
- RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
- Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
- Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
- Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
- Parking BERCY SEINE (Parking)
- Borne de recharge Paris | Rue de Pommard 7 (Bornes de recharge)
- A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Orly - Lyon, Périphérique Intérieur, Quai d'Ivry, Porte d'Italie), A 6b (Sortie Porte d'Ivry)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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