238 m² (min. 35 m²)
708 € / m² / an
Thomas LENO
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- Locaux commerciaux à louer de 238 m²
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location Locaux commerciaux PARIS (75011) 238 m² (min. 35 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local commercial E.R.P. idéalement situé dans le 11 arrondissement de Paris, à égale distance des métros Faidherbes - Chaligny (ligne 8) et Rue des Boulets (ligne 9). Installé sur cour, au calme, ce local bénéficie d'un grand linéaire, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir votre public dans les meilleures conditions. Polyvalent et adapté à de nombreux usages, il conviendra parfaitement à des activités de showroom, atelier ou établissement de formation. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- . Rez de chaussé sur cour
- . ERP
- . Beau linéaire
- . Lumineux
- . Double escalier
- . Sous sol
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
- Surface RDC : 120 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 85 m² | 764 € | NC | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 35 m² | 571 € | NC | Immédiate |
| Locaux commerciaux | SS | 118 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Claude Tillier (86), Faidherbe - Chaligny (46), Rue des Boulets (56)
- Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1), Rue des Boulets (9)
- RER Nation (A)
- Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
- A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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