90 m²
533 € / m² / an
Antoine MARCAIS
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location Locaux commerciaux MONTROUGE (92120) 90 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 90 m² de plain-pied. Bon emplacement dans un environnement dense composé de bureaux, logements et services de proximité. Belle façade d'angle de 10 ml dans un immeuble qualitatif récent. Idéal pour services, professions libérales ou toute autre activité répondant aux besoins des actifs et résidents du secteur.
Prestations
- . ERP / PMR
- . Beau linéaire de façade de 10 ml
- . Espace ouvert
- . Rideau de fer
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 90 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 90 m² | 533 € | 20 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Barbès - Ory (125), De Gaulle / Vanne (MONTBUS)
- RER Laplace (B)
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- A 6a (Entrée A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
- Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
- Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
- Borne de recharge GENTILLY - 5 Rue des Carrières (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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