90 m²
267 € / m² / an
Maëry SIGISCAR
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- Locaux commerciaux à louer de 90 m²
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location Locaux commerciaux MALAKOFF (92240) 90 m²
Désignation
Découvrez une opportunité rare à Malakoff avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Nous vous proposons un local de 90 m², parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale. Situé dans un quartier stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et propice à l'accueil de votre clientèle. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cet espace a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels et accompagner le développement de votre activité. Idéal pour installer votre cabinet ou votre structure, ce bien représente une opportunité idéale pour allier confort, praticité et emplacement privilégié.
Prestations
- . Accès PMR
- . Accès privatif sur rue
- . Double accès
- . Fibre optique
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Kitchenette
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Chauffage électrique
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 90 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Métro Ligne 4 - station "Malakoff - Plateau de Vanves" à environ 5 minutes à pied
- Bus Lignes 128 et 289 (arrêt "Victor Hugo / Malakoff") à proximité immédiate
- SNCF Gare Vanves - Malakoff (Transilien ligne N) à environ 8 minutes à pied
- Route Boulevard Périphérique : Accès via la sortie "Porte de Vanves / Malakoff", à environ 3 minutes en voiture
- Autoroute Proximité de l'A6 via le boulevard périphérique
- Velib' à proximité
- Autolib' disponibles dans le quartier
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
