302 m²
131 € / m² / an
Antoine MARCAIS
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location Locaux commerciaux MONTROUGE (92120) 302 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 300 m² avec 72 m² en rez-de-chaussée et 230 m² en sous-sol à usage de réserve / atelier. Bon emplacement sur axe passant dans un environnement dynamique et commerçant. Belle façade de plus de 10 ml. Toutes activités possibles sauf restauration avec nuisances. Idéal services, showroom, activités artisanales. Loyer mensuel charges comprises : 4.100 euros (chauffage inclus).
Prestations
- . Surface en rez-de-chaussée à usage commercial ou de bureaux
- . Grande surface en sous-sol à usage de réserve ou atelier
- . Linéaire de vitrine : environ 10 mètres
- . Pas d'extraction
- . Environnement dynamique et commerçant
- Surface RDC : 72 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 72 m² | 131 € | 31 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | SS | 230 m² | 131 € | 31 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Jean Jaurès (68), Place Jean Jaurès (MONTBUS)
- SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Châtillon)
- Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
- Borne de recharge Wurth-Malakoff (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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