290 m²
241 € / m² / an
Antoine MARCAIS
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location Locaux commerciaux MALAKOFF (92240) 290 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface de 300 m² avec 245 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol commercial de 55 m² + une courette privative de 10 m² environ. Bon emplacement dans le centre-ville de MALAKOFF à proximité de toutes les commodités. Douches - Extracteur d'air. En bon état et locaux rationnels. Nombreuses activités possibles sauf nuisances. Idéal pour services, médical, activités sportives ou de bien-être.
Prestations
- . ERP / PMR
- . Linéaire de façade de 6 ml
- . Facilités d'aménagement
- . Courette privative
- . Climatisation réversible
- . Douches
- . Extraction
- Surface RDC : 245 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 245 m² | 233 € | 14 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | SS | 45 m² | 233 € | 14 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
- Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
- Borne de recharge Wurth-Malakoff (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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