136 m²
140 € / m² / an
François DEFER
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location Locaux commerciaux HELLEMMES LILLE (59260) 136 m²
Désignation
EVOLIS vous propose au sein de la zone d'activités du Hellu, cette cellule commerciale et artisanale neuve en façade du boulevard de Lezennes, axe passant de la métropole lilloise. D'une surface d'environ 137 m², ce local offre une excellente visibilité pour votre enseigne et s'inscrit dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, de commerces et de pôles d'attractivité tels que le Stade Pierre-Mauroy et le centre commercial Heron Parc. Le site accueille notamment une enseigne de boulangerie, renforçant l'attractivité commerciale de l'ensemble.
Prestations
- . Locaux neufs
- . Parking extérieur commun
- . Bâtiment conforme RT 2012
- . Menuiseries aluminium côté parking
- . Vitrines verticales côté Boulevard
- . Porte sectionnelle
- Surface RDC : 136,85 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 136 m² | 140 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A1
- Bus
- Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes
- Route Proximité D146
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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