location Locaux commerciaux AUDENGE (33980) 1 217 m² (min. 84 m²)

Désignation

Sur la commune d'Audenge, au sein de parc d'activité P2A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules commerciales brut de béton avec vitrines. Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking commun.

Prestations

. Bâtiment a ossature métallique
. Bardage isolé.
. Cellules livrées neuves
. Brut de béton
. Compteur électrique triphasé indépendant
. Compteur eau indépendant
. Locaux fibrés
. Linaire vitrine
. Hauteur sous plafond minimum : 3m
. Lot 1 et 2 : HSP de 3m à 5,30m
. Parking commun
. Site clos et fermé par portail électrique
Surface RDC : 1133 m²

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Locaux commerciaux	RDC	302 m²	70 €	NC	Immédiate
Locaux commerciaux	RDC	266 m²	70 €	NC	Immédiate
Locaux commerciaux	RDC	198 m²	70 €	NC	Immédiate
Locaux commerciaux	RDC	197 m²	70 €	NC	Immédiate
Locaux commerciaux	RDC	170 m²	70 €	NC	Immédiate
Bureaux	1	84 m²	70 €	NC	Sous option

^* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

Borne de recharge Carrefour Market - Audenge (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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