137 m²
263 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 137 m²
Désignation
Situé en plein hypercentre de Bordeaux, sur un axe très passant, EVOLIS vous propose ce local commercial d'environ 137 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Le bien dispose également de caves ainsi que d'une Licence IV, offrant un réel potentiel pour différents projets. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de les adapter au concept et aux besoins du futur exploitant. Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur recherché de l'hypercentre bordelais.
Prestations
- VITRINE
- LICENCE 4
- CAVE
- BRUT DE BETON
- FLUIDES EN ATTENTE
- IMMEUBLE EN PIERRE
- Surface RDC : 137 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 137 m² | 262 € | 7 € | Après accord |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 10 800 eurosHT A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus République (Ligne 4), Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
- Tram Hôtel de Ville (A, F), Musée d'Aquitaine (B)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Victor Hugo - Metpark (Parking)
- Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking République (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Musee d'Aquitaine (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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