140 m²
429 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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- Locaux commerciaux à louer de 140 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 140 m²
Désignation
Fonds de commerce de restauration - Centre-ville de Bordeaux Situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une extraction de 400 mm en toiture. L'établissement développe une surface d'environ 140 m² et offre une capacité d'accueil de 85 couverts en salle ainsi que 20 places en terrasse. L'affaire affiche un chiffre d'affaires 2025 de 390 K euros pour un EBE de 78 K euros, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration.
Prestations
- VITRINE
- RIDEAU METALLIQUE
- CUISINE
- EXTRACTION TOITURE 400
- SANITAIRE
- VESTIAIRE
- LUMINAIRES
- FAUX PLAFOND
- CARRELLAGE
- Surface RDC : 140 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 140 m² | 428 € | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Victoire (Marne) (Ligne 1, Ligne 11, Ligne 15, Ligne 20), Victoire (Somme) (Ligne 5, Ligne TBNIGHT)
- Tram Victoire (B)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Victoire - Metpark (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/G9SVHKLSTF (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Victoire (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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