Disponibilité : Immédiate
Superficie
530 m²
260 € / m² / an
Votre interlocuteur
Estelle GRASSIN D'ALPHONSE
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Référence de ce bien
2177260-0LC
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- Bordeaux (33000)
- Locaux commerciaux à louer de 530 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 530 m²
Désignation
Au coeur des Chartrons, EVOLIS vous propose des locaux de 530m² avec double accès ERPable et PMRable idéal pour une école, salle de sport, boite de production, studio photo/vidéo. Locaux sous faitage avec climatisation, belle HSP. Rideaux coulissants ! A voir immédiatement !
Prestations
- . ERPable et PMR
- . Grands volumes
- . Très belle HSP
- . Studio de production/ Ecran vert
- . Double accès
- . Possibilité d'annexer 358 m² en plus
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 530 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | RDC | 530 m² | 260 € | 14 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gaussen (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)
- Tram Émile Counord (C, E)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Grand Parc - Metpark (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge)
- Gaussen (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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