150 m²
301 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 150 m²
Désignation
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans un quartier historique et touristique, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de pâtisserie sans extraction. Le local dispose d'une surface d'environ 70 m² en rdc et 80 m² en étage. Il bénéficie d'une capacité d'une vingtaine de places. Très bel emplacement avec un beau linéaire de vitrine. Local lumineux, prêt à travailler. Loyer : 3 763 euros Net/Mois Fonds de commerce : 400 K euros Net vendeur Honoraires : 36 K euros HT
Prestations
- VITRINE
- RIDEAU METALLIQUE
- VMC
- CLIMATISATION
- CUISINE
- SANITAIRE
- DOUCHE
- RESERVE
- CAVE
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 150 m² | NC | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an NET HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
- Bus Ste Catherine (Ligne 16)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Parking Velos La Bicycletterie (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/SSWRWK (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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