Disponibilité : Après accord
Superficie
58 m²
724 € / m² / an
Votre interlocuteur
Nelly DE POMPA
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Référence de ce bien
2149420-0
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- Bordeaux (33000)
- Locaux commerciaux à louer de 58 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 58 m²
Désignation
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans le quartier Gambetta, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 52 m² en rdc. Ce local bénéfice d'une belle visibilité sur une rue piétonne commerçante très passante. Loyer : 3 500 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 20 K euros Net vendeur Honoraires : 12 600 euros HT
Prestations
- RIDEAU METALLIQUE
- SANITAIRE
- RESERVE
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 58 m² | NC | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an NET HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Mériadeck (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
- Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15), Galerie des Beaux Arts (Ligne 12)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Gambetta - Metpark (Parking)
- Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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