Disponibilité : Après accord
Superficie

57 m²

341 € / m² / an

Votre interlocuteur

Nelly DE POMPA

Référence de ce bien 1411681-0
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location Locaux commerciaux LE BOUSCAT (33110) 57 m²

Désignation

EVOLIS a le plaisir de vous proposer la cession d'un droit au bail pour un local commercial, idéalement situé au Bouscat. Ce bien se distingue par une surface d'environ 57 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé pour accueillir vos activités commerciales. Le local se présente dans un état irréprochable, garantissant une installation immédiate et sans contrainte. Sa configuration et son emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché, propice à la réussite de votre entreprise. Cette offre s'adresse aux entrepreneurs désireux de s'implanter dans une ville dynamique et en pleine expansion, bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un passage piétonnier conséquent. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Local sécurisé
  • Accès pmr
  • Wc pmr
  • Local poubelle
  • Surface RDC : 57 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Locaux commerciaux RDC 57 m² 341 € 3000 € Après accord

* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Mensuel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Tram Barrière du Médoc (Ligne D)
  • Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12), Barrière du Médoc (Rue Johnston) (Ligne 26)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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