Disponibilité : selon les lots
Superficie
6 460 m² (min. 187 m²)
126 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
2149149-0L
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- Biganos (33380)
- Locaux commerciaux à louer de 6460 m²
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location Locaux commerciaux BIGANOS (33380) 6 460 m² (min. 187 m²)
Désignation
Sur la commune de Biganos, en plein coeur de la zone commerciale, EVOLIS vous propose à la location des cellules commerciales bénéficiant d'une belle visibilité et grand parking commun.
Prestations
- . Bâtiment a ossature métallique
- . bardage double peau isolé
- . Séparation parpaing entre les lots
- . Linéaire vitrine
- . Locaux lumineux
- . Locaux modulables
- . Selon les lots : Accès livraison par porte piétonne
- . Grand parking commun
- . Hauteur sous plafond : de 4,60 à 5m
- . Compteur triphasé 36 kva indépendant
- . Visibilité
- . Espace enseigne
- Surface RDC : 3773 m²
- Lot 4 : terrasse de 447 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Restaurant | RDC | 920 m² | 135 € | NC | 4ieme Trimestre 2027 |
| Restaurant | RDC | 860 m² | 135 € | NC | 4ieme Trimestre 2027 |
| Restaurant | 2 | 910 m² | 135 € | NC | 4ieme Trimestre 2027 |
| Activité tertiaire | 1 | 1 777 m² | 135 € | NC | 4ieme Trimestre 2027 |
| Locaux commerciaux | RDC | 446 m² | 110 € | 25 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 330 m² | 130 € | 25 € | Immédiate |
| Commerce | RDC | 290 m² | 110 € | 25 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 280 m² | 110 € | 25 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 257 m² | 110 € | 25 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 203 m² | 110 € | 25 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 187 m² | 110 € | 25 € | Sous option |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A 660 sortie 2
- SNCF Biganos
- Borne de recharge BIGANOS (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
