74 m²
328 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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- Locaux commerciaux à louer de 74 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 74 m²
Désignation
Situé à deux pas de la Place Gambetta, sur une rue piétonne commerçante, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 43 m² en rdc et 31 m² en sous sol. Local en excellent état général, beaux volumes et cachets. Prêt à travailler. Possibilité de faire de la restauration sans extraction. Loyer : 2 020 euros NET/HC/MOIS Honoraires : 7 272 euros HT
Prestations
- VITRINE
- LUMINAIRES
- SANITAIRES
- PARQUET
- LUMINAIRES
- CLOISONS
- Surface RDC : 43 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 43 m² | NC | NC | Immédiate |
| Locaux commerciaux | SS | 31 m² | NC | NC | Immédiate |
| Locaux commerciaux | Total Cellule | 74 m² | 327 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /an NET HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires : 7272 euros HT Charge preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
- Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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