5 180 m² (min. 619 m²)
140 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
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location Entrepôts / activités VILLEPARISIS (77270) 5 180 m² (min. 619 m²)
Désignation
Idéalement situés, à proximité immédiate de la francilienne A104 et de la N3, sur la Route de Villevaudé, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment neuf d'environ 5 180 m² divisibles à partir de 619 m². Ces cellules d'activité bénéficient d'une accessibilité remarquable, idéale pour optimiser vos opérations logistiques et commerciales.
Prestations
- . Certifications : BREEAM EXCELLENT & BIODIVERCITY
- . Bardage double peau isolé
- . Voirie lourde
- . Accès de plain-pied : 5
- . Accès à quai : 4
- . Hauteur libre sous poutre : 8 mètres
- . Charge au sol : 3t/m²
- . Chauffage pour maintien hors gel
- . LED + skydome en toiture
- . Tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)
- . Bureaux livrés en open space
- . Faux plafonds
- . Hauteur sous plafond : 2,7 mètres
- . Plinthes électriques PVC
- . Chauffage - rafraichissement réversible
- Surface RDC : 4124 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 375 m² | NC | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 1 309 m² | NC | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule A-1 | 1 684 m² | 140 € | NC | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 357 m² | NC | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 1 259 m² | NC | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule A-2 | 1 616 m² | 140 € | NC | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 109 m² | NC | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 522 m² | NC | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule A-3 | 631 m² | 140 € | NC | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 107 m² | NC | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 512 m² | NC | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule A-4 | 619 m² | 140 € | NC | 1er trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 108 m² | NC | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 522 m² | NC | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule A-5 | 630 m² | 140 € | NC | 1er trimestre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Cimetière de Villeparisis (2119, 2121)
- Route N3, D603
- Autoroute A104, A1, A4
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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