Disponibilité : Immédiate
Superficie
4 989 m² (min. 375 m²)
110 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cindy CHAIBET
Référence de ce bien
1397446-0L
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location Entrepôts / activités CHALIFERT (77144) 4 989 m² (min. 375 m²)
Désignation
Parc d'activités neuf à Chalifert - Disponible à la location ! EVOLIS vous propose des locaux d'activité modernes et modulables à partir de 375 m², avec bureaux intégrés. Emplacement stratégique à proximité de Marne-la-Vallée et de l'A4.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Portail coulissant motorisé
- . Interphone
- . Aire de manoeuvre
- . Porte sectionnelle de 4 x 4 mètres
- . Hauteur libre : 7,5 mètres et 4 mètres sous mezzanine
- . Dallage en béton surfacé quartz
- . Charge au sol : 3T/m²
- . Tarif bleu ou jaune selon la cellule
- . Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Eclairage par luminaires LED
- . Sanitaires
- Surface RDC : 3794 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 99 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 299 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule D1 | 398 m² | 110 € | 9 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 299 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule D2 | 397 m² | 110 € | 9 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 99 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 299 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule D3 | 398 m² | 110 € | 9 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 99 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 299 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule D4 | 398 m² | 110 € | 9 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 297 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule D5 | 395 m² | 110 € | 9 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 150 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 554 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule E2 | 704 m² | 110 € | 12 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 149 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 556 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule E3 | 705 m² | 110 € | 12 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 148 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 457 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule E4 | 605 m² | 110 € | 12 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 150 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 464 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule E5 | 614 m² | 110 € | 12 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 105 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 270 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule F2 | 375 m² | 110 € | 9 € | Sous option |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Saint-Eloi (2223, 2233, 2263)
- Autoroute A4, A104
- RER Marne-la-Vallée Chessy (A)
- SNCF Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy
- SNCF OUIGO Marne-la-Vallée Chessy
- SNCF EUROSTAR Marne-la-Vallée Chessy
- SNCF THALYS Marne-la-Vallée Chessy
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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