Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 807 m²

170 € / m² / an

Votre interlocuteur

Léa NAVARRO

Référence de ce bien 2194355-0L
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location Entrepôts / activités VILLENEUVE LA GARENNE (92390) 1 807 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité indépendant de 1 807 m², dont 213 m² de bureaux, idéalement situé à Villeneuve-la-Garenne. Le site bénéficie d'un environnement sécurisé et d'un accès adapté aux véhicules lourds, avec 2 portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L'espace d'activité offre une hauteur libre de 7 mètres, permettant de répondre aux besoins des entreprises nécessitant des volumes importants pour le stockage ou l'exploitation. Les bureaux, d'une surface de 213 m², ont été récemment rénovés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le site dispose également d'un éclairage LED et d'un Tarif Jaune. Enfin, 16 places de parking privatives complètent cette offre. Grâce à ses volumes, ses accès poids lourds et ses prestations, ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un site indépendant et fonctionnel à proximité de Paris.

Prestations

  • . Site sécurisé
  • . Tarif Jaune / Éclairage LED
  • . Bureaux récemment refaits à neuf et climatisés
  • . HAUTEUR : 7 mètres
  • . 2 portes sectionnelles / accès véhicules lourds
  • Surface RDC : 1594 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 213 m² 170 € 16 € Immédiate
Activités RDC 1 594 m² 170 € 16 € Immédiate
Activités Total Cellule LOT 2 1 807 m² 170 € 16 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • RER Gennevilliers (C)
  • Tram Chemin des Reniers (T1)
  • SNCF Gennevilliers (Gare SNCF)
  • A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Genevilliers-Parc d'Activités, Villeneuve-la-Garenne, Parc des Chanteraines)
  • Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
  • Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge Gennevilliers - CC Espace Chanteraines (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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