1 581 m² (min. 632 m²)
140 € / m² / an
Léa NAVARRO
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location Entrepôts / activités GENNEVILLIERS (92230) 1 581 m² (min. 632 m²)
Désignation
Ensemble immobilier à usage d'activités composé de deux bâtiments proposant des surfaces comprises entre 400 et 900 m² environ, adaptées à différents types d'exploitation. Le site bénéficie d'espaces de stationnement dédiés et d'un environnement entièrement clôturé et sécurisé. Il profite d'une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, notamment l'A86 et le boulevard périphérique, ainsi que des transports en commun, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles économiques de l'Ouest parisien.
Prestations
- . 2 portes sectionnelles : 3,4 x 4,50 m
- .Hauteur libre : 7,6 m sous poutre
- . Site clos par portail automatique sur horloge
- Surface RDC : 949 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 949 m² | 140 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 558 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 74 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule VOIRIE | 632 m² | 140 € | 9 € | JANVIER 2027 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Bongarde (137, 177, 261), Quai des Grésillons (166)
- RER Les Grésillons (C)
- SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
- A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86)
- Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
- Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
- Borne de recharge SIGEIF - 36, boulevard Louise Michel - Gennevilliers (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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