306 m²
88 € / m² / an
Maxime VERLEY
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location Entrepôts / activités VILLENAVE D'ORNON (33140) 306 m²
Désignation
Sur la commune de Villenave d'Ornon, et à proximité immédiate de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité de 306 m², composé de 236 m² en rez-de-chaussée et de 70 m² de bureaux à l'étage. La partie activité bénéficie de beaux volumes avec une hauteur libre minimale sous poutre de 7 mètres, d'une résistance au sol de 1 T/m² et d'une porte sectionnelle grande hauteur. Un accès de plain-pied, une aire de manoeuvre et l'accessibilité aux moyens porteurs facilitent les opérations de livraison et de manutention. Le bâtiment présente une ossature métallique, une enveloppe double peau et une couverture en bac acier. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine et des sanitaires. À l'étage, environ 70 m² accueillent trois bureaux climatisés ainsi que des sanitaires. L'ensemble est par ailleurs relié à la fibre optique.
Prestations
- . Bâtiment d'activité de 306 m²
- . 236 m² en RDC
- . 70 m² en R+1
- . Site clôturé et fermé par portail
- . Construction double peau
- . Ossature métallique
- . Murs périmétriques métalliques
- . Couverture bac acier
- . Hauteur libre : de 9,40m a 11,40m
- . Résistance au sol : 1 T/m²
- . Porte sectionnelle :
- . Dimensions : 3,45m (l) x 4,40m (h)
- . 1 accès de plain-pied
- . Accès moyens porteurs
- . Aire de manoeuvre
- . Fibre optique
- . Cuisine en RDC
- . 2 sanitaires privatifs en RDC et R+1
- . 3 bureaux climatisés à l'étage
- Surface RDC : 236 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | RDC | 236 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 70 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 306 m² | 88 € | 15 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630) - Sortie 17
- Borne de recharge CAPA PROMOTION (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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