location Entrepôts / activités PALAISEAU (91120) 6 871 m² (min. 3 030 m²)

Prestations

• . Site clos et sécurisé
• . Accès semi, voirie lourde
• . Aire de manoeuvre
• . Parking VL / PL
• . Installation de bornes de recharges électriques
• . Ossature : Métallique
• . Couverture : Bac acier
• TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS :
• Entrepôts :
• Passage luminaire LED
• Mise en conformité électrique (compris dépose tableau divisionnaire vu ensemble dans l'entrepôt)
• Rénovation locaux sociaux (WC, vestiaires)
• Réfection joints dilatations entrepôt
• Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique
• Bureaux R+1 :
• Remplacement sol
• Dépose cloisons (sauf demande du futur exploitant pour conserver)
• Réfection peinture murs périphériques
• Remplacement faux plafond avec isolation
• Passage luminaire LED
• Installation climatisation réversible (chaud / froid)
• Réfection locaux sociaux (WC, kitchenette)
• Sous réserve de budget restant => remplacement des huisseries par double vitrage acoustique et thermique
• Fibre optique
• Haut. libre min. ss poutre : 6,9 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Lots 1 à 4
• . 2 portes de plain-pied 4.5m (l) x 4.4m (h)
• . 5 quais niveleurs
• Lots 11 à 15 (traversant)
• . 6 quais niveleurs
• . 1 porte de plain-pied 5m (l) x 4.5m (h)
• . Hauteur sous poutre 7m
• . Aérothermes
• . Destratificateurs
• . RIA
• . Eclairage LED
• Locaux sociaux
• Surface RDC : 6126 m²

Conditions

• Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
• Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Régime fiscal : T.V.A.
• Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.