520 m²
65 € / m² / an
Caroline GERARD
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location Entrepôts / activités VIENNE (38200) 520 m²
Désignation
EVOLIS vous propose au sein de la zone industrielle Leveau, au nord de Vienne, ce local d'activités d'environ 520 m² disponible à la location. Il se compose d'un vaste espace d'activité de 440 m² en rez-de-chaussée, complété par 80 m² de bureaux et d'espaces sociaux aménagés sur deux niveaux. Sa configuration sans poteaux porteurs intermédiaires offre une grande liberté d'aménagement et facilite l'organisation des espaces selon les besoins de l'utilisateur, qu'il s'agisse de stockage, de production, d'activités artisanales ou d'opérations logistiques.
Prestations
- . Accès poids-lourds
- . 1 porte sectionnelle (L : 3,55 m x H : 4,30 m)
- . Porte piétonne
- . Parkings extérieurs
- . Structure : bardage double peau
- . Hauteur de 6,70 m
- . Dalle béton
- .Translucide récent (bonne luminosité)
- . Aérotherme
- . Bureaux
- . Locaux sociaux
- . Faux plafond
- . Sol carrelage au RDC
- . Sol PVC au R+1
- . Éclairage tubes néons
- Surface RDC : 480 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 40 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 440 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 40 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 21 | 520 m² | 65 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Aéroport Accès à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- Autoroute A proximité de l'autoroute A7, reliant Lyon et Valence
- SNCF Gare SNCF de Vienne : desserte TER vers Lyon, Valence et Avignon
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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